Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de la Vallee à Hem

Estimation théorique

Rue de la Vallee,59510 Hem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vallee,59510-Hem indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-sur-Marque (59247), comprenant 1485 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1355RUE DE LA VALLEE5101432317000€3139€
2022-10-1355RUE DE LA VALLEE5101432317000€3139€
2023-02-2152RUE DE LA VALLEE378245289515€3712€
2023-02-2152RUE DE LA VALLEE378245289515€3712€
2023-02-0649RUE DE LA VALLEE4103392323000€3136€
2023-02-0649RUE DE LA VALLEE4103392323000€3136€
2021-03-1157RUE DE LA VALLEE6191552768550€4024€
2021-03-1157RUE DE LA VALLEE6191552768550€4024€
2022-12-1645RUE DE LA VALLEE491398200000€2198€
2022-12-1645RUE DE LA VALLEE491398200000€2198€
2022-02-1843RUE DE LA VALLEE5116606445000€3836€
2022-02-1843RUE DE LA VALLEE5116606445000€3836€
2020-09-1427AV D'ALJUSTREL5102590405000€3971€
2020-09-1427AV D'ALJUSTREL5102590405000€3971€
2022-01-2636RUE DE LA VALLEE5125683380000€3040€
2022-01-2636RUE DE LA VALLEE5125683380000€3040€
2023-12-2089RUE DE LA VALLEE473281235000€3219€
2023-12-2089RUE DE LA VALLEE473281235000€3219€
2021-09-0732RUE DE LA VALLEE5111211333570€3005€
2021-09-0732RUE DE LA VALLEE5111211333570€3005€
2023-11-0691RUE DE LA VALLEE4100334308000€3080€
2023-11-0691RUE DE LA VALLEE4100334308000€3080€
2023-12-1433AV D'ALJUSTREL7206872725000€3519€
2023-12-1433AV D'ALJUSTREL7206872725000€3519€
2022-12-1240AV D'ALJUSTREL491304373000€4099€
2022-12-1240AV D'ALJUSTREL491304373000€4099€
2022-03-3134AV D'ALJUSTREL5101439346000€3426€
2022-03-3134AV D'ALJUSTREL5101439346000€3426€
2021-03-25103RUE DE LA VALLEE492353229000€2489€
2021-03-25103RUE DE LA VALLEE492353229000€2489€
2021-06-17105RUE DE LA VALLEE493362195000€2097€
2021-06-17105RUE DE LA VALLEE493362195000€2097€
2021-08-23107RUE DE LA VALLEE493387220000€2366€
2021-08-23107RUE DE LA VALLEE493387220000€2366€
2022-09-2051RUE DU CALVAIRE364296315000€4922€
2022-09-2051RUE DU CALVAIRE364296315000€4922€
2023-03-24118RUE DE LA VALLEE31080241200€2233€
2023-03-24118RUE DE LA VALLEE31080241200€2233€
2021-07-1221RUE DU CALVAIRE5150182399000€2660€
2021-07-1221RUE DU CALVAIRE5150182399000€2660€
2024-06-1021RUE DU CALVAIRE5150182435000€2900€
2024-06-1021RUE DU CALVAIRE5150182435000€2900€
2021-06-1715RUE DU CALVAIRE3100236210000€2100€
2021-06-1715RUE DU CALVAIRE3100236210000€2100€
2023-09-225CTR DE LA FERME4116721555000€4784€
2023-09-225CTR DE LA FERME4116721555000€4784€
2023-12-28125RUE DE LA VALLEE6100113200000€2000€
2023-12-28125RUE DE LA VALLEE6100113200000€2000€
2021-12-23120RUE DE LA VALLEE4820305000€3720€
2021-12-23120RUE DE LA VALLEE4820305000€3720€
2020-11-03120RUE DE LA VALLEE31280268170€2095€
2020-11-03120RUE DE LA VALLEE31280268170€2095€
2024-01-29127RUE DE LA VALLEE7169394253000€1497€
2024-01-29127RUE DE LA VALLEE7169394253000€1497€
2022-03-247CTR DE LA FERME5134851715000€5336€
2022-03-247CTR DE LA FERME5134851715000€5336€
2023-11-205VC DUCATILLON363103132000€2095€
2023-11-205VC DUCATILLON363103132000€2095€
2021-12-307PL DE LA REPUBLIQUE7110984400000€3636€
2021-12-307PL DE LA REPUBLIQUE7110984400000€3636€
2021-06-3079RUE DU CALVAIRE490212185000€2056€
2021-06-3079RUE DU CALVAIRE490212185000€2056€
2022-09-3083RUE DU CALVAIRE390209184500€2050€
2022-09-3083RUE DU CALVAIRE390209184500€2050€
2020-12-0485RUE DU CALVAIRE574208156000€2108€
2020-12-0485RUE DU CALVAIRE574208156000€2108€
2022-06-2928RUE DU CALVAIRE388119270515€3074€
2022-06-2928RUE DU CALVAIRE388119270515€3074€
2022-04-2216RUE DU CALVAIRE468313265000€3897€
2022-04-2216RUE DU CALVAIRE468313265000€3897€
2020-07-1714RUE DU CALVAIRE490133275000€3056€
2020-07-1714RUE DU CALVAIRE490133275000€3056€
2024-06-2414RUE DU CALVAIRE490133309500€3439€
2024-06-2414RUE DU CALVAIRE490133309500€3439€
2021-06-0433RUE GAMBETTA362256263000€4242€
2021-06-0433RUE GAMBETTA362256263000€4242€
2024-03-2620CTR DE LA FERME5124574572000€4613€
2024-03-2620CTR DE LA FERME5124574572000€4613€
2020-05-2697RUE DU CALVAIRE4100196183000€1830€
2020-05-2697RUE DU CALVAIRE4100196183000€1830€
2023-10-1313RUE GAMBETTA6125399428250€3426€
2023-10-1313RUE GAMBETTA6125399428250€3426€
2020-10-2699RUE DU CALVAIRE490203212000€2356€
2020-10-2699RUE DU CALVAIRE490203212000€2356€
2021-10-28130RUE DE LA VALLEE493292120000€1290€
2021-10-28130RUE DE LA VALLEE493292120000€1290€
2022-10-244RUE GAMBETTA IMP DROISSART25085190000€3800€
2022-10-244RUE GAMBETTA IMP DROISSART25085190000€3800€
2023-04-1428RUE GAMBETTA580204229000€2863€
2023-04-1428RUE GAMBETTA580204229000€2863€
2020-11-0615CTR DE LA FERME7210797684000€3257€
2020-11-0615CTR DE LA FERME7210797684000€3257€
2023-03-061AV HENRI DELECROIX587275210000€2414€
2023-03-061AV HENRI DELECROIX587275210000€2414€
2023-08-2321PL DE LA REPUBLIQUE490179195000€2167€
2023-08-2321PL DE LA REPUBLIQUE490179195000€2167€
2020-08-258RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112220000€2683€
2020-08-258RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112220000€2683€
2023-04-278RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112262000€3195€
2023-04-278RUE DU DOCTEUR COUBRONNE582112262000€3195€
2020-07-0796RUE DU CALVAIRE6114658394250€3458€
2020-07-0796RUE DU CALVAIRE6114658394250€3458€
2022-07-0832AV D'ALJUSTREL5113413385550€3412€
2022-07-0832AV D'ALJUSTREL5113413385550€3412€
2023-08-3125CTR DE LA FERME5128699547000€4273€
2023-08-3125CTR DE LA FERME5128699547000€4273€
2023-11-1328AV D'ALJUSTREL6113408344000€3044€
2023-11-1328AV D'ALJUSTREL6113408344000€3044€
2022-05-1119AV HENRI DELECROIX471231175000€2465€
2022-05-1119AV HENRI DELECROIX471231175000€2465€
2020-09-297RUE DU DOCTEUR COUBRONNE7194456900000€4639€
2020-09-297RUE DU DOCTEUR COUBRONNE7194456900000€4639€
2021-11-0938CTR DE LA FERME7178640652000€3663€
2021-11-0938CTR DE LA FERME7178640652000€3663€
2021-12-3019PL DE LA REPUBLIQUE7133441216920€9150€
2021-12-3019PL DE LA REPUBLIQUE7133441216920€9150€
2021-07-1642RUE DU SIX JUIN 19445111595250000€2252€
2021-07-1642RUE DU SIX JUIN 19445111595250000€2252€
2023-07-2617RUE DU DOCTEUR COUBRONNE46099130000€2167€
2023-07-2617RUE DU DOCTEUR COUBRONNE46099130000€2167€
2021-09-301RUE DU RIVAGE71441044910800€6325€
2021-09-301RUE DU RIVAGE71441044910800€6325€
2020-11-1244RUE DU SIX JUIN 19445111595240000€2162€
2020-11-1244RUE DU SIX JUIN 19445111595240000€2162€
2020-09-256SQ DU HOUBLON491475320000€3516€
2020-09-256SQ DU HOUBLON491475320000€3516€
2020-07-2412AV D'ALJUSTREL511346994400€835€
2020-07-2412AV D'ALJUSTREL511346994400€835€
2023-01-2712AV D'ALJUSTREL5113469360000€3186€
2023-01-2712AV D'ALJUSTREL5113469360000€3186€
2020-12-182AV HENRI DELECROIX4146252298500€2045€
2020-12-182AV HENRI DELECROIX4146252298500€2045€
2022-04-2816RUE DES PATRIOTES471296200000€2817€
2022-04-2816RUE DES PATRIOTES471296200000€2817€
2021-12-1718RUE DES PATRIOTES471287307000€4324€
2021-12-1718RUE DES PATRIOTES471287307000€4324€
2020-06-152AV HENRI DELECROIX5190512431500€2271€
2020-06-152AV HENRI DELECROIX5190512431500€2271€
2023-09-2713RUE DES PATRIOTES571191245000€3451€
2023-09-2713RUE DES PATRIOTES571191245000€3451€
2023-12-1411SQ DU HOUBLON5116376429000€3698€
2023-12-1411SQ DU HOUBLON5116376429000€3698€
2021-03-2323RUE DES PATRIOTES472172180000€2500€
2021-03-2323RUE DES PATRIOTES472172180000€2500€
2022-09-1258RUE DU SIX JUIN 1944338137235000€6184€
2022-09-1258RUE DU SIX JUIN 1944338137235000€6184€
2023-05-1514SQ DU HOUBLON491674409850€4504€
2023-05-1514SQ DU HOUBLON491674409850€4504€
2021-09-3011RUE DELDALLE380263218500€2731€
2021-09-3011RUE DELDALLE380263218500€2731€
2021-08-1124IMP LIENART46861122000€1794€
2021-08-1124IMP LIENART46861122000€1794€
2021-07-2368RUE DU SIX JUIN 1944592149235000€2554€
2021-07-2368RUE DU SIX JUIN 1944592149235000€2554€
2020-06-2420IMP LIENART4686273000€1074€
2020-06-2420IMP LIENART4686273000€1074€
2023-07-0794RUE JULES GUESDE4137438295000€2153€
2023-07-0794RUE JULES GUESDE4137438295000€2153€
2023-12-1894RUE JULES GUESDE4137438307115€2242€
2023-12-1894RUE JULES GUESDE4137438307115€2242€
2020-05-19182RUE DE LA VALLEE6114726617000€5412€
2020-05-19182RUE DE LA VALLEE6114726617000€5412€
2023-04-0637RUE JULES GUESDE48896187000€2125€
2023-04-0637RUE JULES GUESDE48896187000€2125€
2021-04-2318RUE JULES GUESDE7116341190000€1638€
2021-04-2318RUE JULES GUESDE7116341190000€1638€
2021-01-125RUE DELDALLE46070182000€3033€
2021-01-125RUE DELDALLE46070182000€3033€
2021-08-3131RUE JULES GUESDE396222400000€4167€
2021-08-3131RUE JULES GUESDE396222400000€4167€
2020-09-25122RUE JULES GUESDE454406185500€3435€
2020-09-25122RUE JULES GUESDE454406185500€3435€
2021-04-21118RUE JULES GUESDE4100405205000€2050€
2021-04-21118RUE JULES GUESDE4100405205000€2050€
2022-03-31186RUE DE LA VALLEE4124620309500€2496€
2022-03-31186RUE DE LA VALLEE4124620309500€2496€
2021-10-264RUE DES VOSGES6124448400000€3226€
2021-10-264RUE DES VOSGES6124448400000€3226€
2020-06-159RUE DES GENEVRIERS479184283500€3589€
2020-06-159RUE DES GENEVRIERS479184283500€3589€
2023-07-0312RUE DE BEAUMONT4136481685070€5037€
2023-07-0312RUE DE BEAUMONT4136481685070€5037€
2020-12-187RUE DES GENEVRIERS490170290000€3222€
2020-12-187RUE DES GENEVRIERS490170290000€3222€
2022-12-167CHE AUDENAERDE6109564367550€3372€
2022-12-167CHE AUDENAERDE6109564367550€3372€
2023-07-269RUE JULES GUESDE7118153210000€1780€
2023-07-269RUE JULES GUESDE7118153210000€1780€
2022-05-09142RUE JULES GUESDE371207179000€2521€
2022-05-09142RUE JULES GUESDE371207179000€2521€
2021-07-13136RUE JULES GUESDE4128179229500€1793€
2021-07-13136RUE JULES GUESDE4128179229500€1793€
2021-02-105COUR LORIDANT47473255000€3446€
2021-02-105COUR LORIDANT47473255000€3446€
2023-03-30150RUE JULES GUESDE490313316600€3518€
2023-03-30150RUE JULES GUESDE490313316600€3518€
2022-06-293COUR LORIDANT59169191800€2108€
2022-06-293COUR LORIDANT59169191800€2108€
2022-05-2385RUE JULES GUESDE5136435336000€2471€
2022-05-2385RUE JULES GUESDE5136435336000€2471€
2022-07-1897RUE JULES GUESDE516065350500€2191€
2022-07-1897RUE JULES GUESDE516065350500€2191€
2022-03-2577RUE JULES GUESDE5100188243000€2430€
2022-03-2577RUE JULES GUESDE5100188243000€2430€
2020-12-211RUE DES GENEVRIERS514067608000€4343€
2020-12-211RUE DES GENEVRIERS514067608000€4343€
2020-06-18101RUE JULES GUESDE515674225525€1446€
2020-06-18101RUE JULES GUESDE515674225525€1446€
2023-12-041COUR LORIDANT4786792000€1179€
2023-12-041COUR LORIDANT4786792000€1179€
2021-07-09154RUE JULES GUESDE358106174310€3005€
2021-07-09154RUE JULES GUESDE358106174310€3005€
2020-11-20105RUE JULES GUESDE31068190000€849€
2020-11-20105RUE JULES GUESDE31068190000€849€
2022-09-2319CHE AUDENAERDE7124710520000€4194€
2022-09-2319CHE AUDENAERDE7124710520000€4194€
2021-12-278IMP VANDEMEULEBROUCK464211140000€2188€
2021-12-278IMP VANDEMEULEBROUCK464211140000€2188€
2021-09-303IMP VANDEMEULEBROUCK49291194000€2109€
2021-09-303IMP VANDEMEULEBROUCK49291194000€2109€
2023-07-1729BD CLEMENCEAU393230389000€4183€
2023-07-1729BD CLEMENCEAU393230389000€4183€
2022-07-28243RUE DE LA VALLEE6135213331000€2452€
2022-07-28243RUE DE LA VALLEE6135213331000€2452€
2020-10-21121RUE JULES GUESDE5101201195000€1931€
2020-10-21121RUE JULES GUESDE5101201195000€1931€
2021-02-0530RUE DE BEAUMONT497181237000€2443€
2021-02-0530RUE DE BEAUMONT497181237000€2443€
2020-06-125IMP VANDEMEULEBROUCK58098110500€1381€
2020-06-125IMP VANDEMEULEBROUCK58098110500€1381€
2021-07-136RUE DU GAL LECLERC795722670000€7053€
2021-07-136RUE DU GAL LECLERC795722670000€7053€
2022-12-278SQ DES HETRES6124471345000€2782€
2022-12-278SQ DES HETRES6124471345000€2782€
2020-11-0434RUE DE BEAUMONT570206152500€2179€
2020-11-0434RUE DE BEAUMONT570206152500€2179€
2024-06-2135BD CLEMENCEAU493206315500€3392€
2024-06-2135BD CLEMENCEAU493206315500€3392€
2022-08-1918RUE DES VOSGES6124493345000€2782€
2022-08-1918RUE DES VOSGES6124493345000€2782€
2023-02-20125RUE JULES GUESDE497127255000€2629€
2023-02-20125RUE JULES GUESDE497127255000€2629€
2021-07-23245RUE DE LA VALLEE5169764643000€3805€
2021-07-23245RUE DE LA VALLEE5169764643000€3805€
2023-07-0740RUE DE BEAUMONT565189223900€3445€
2023-07-0740RUE DE BEAUMONT565189223900€3445€
2020-08-25127RUE JULES GUESDE465146205490€3161€
2020-08-25127RUE JULES GUESDE465146205490€3161€
2021-06-15166RUE JULES GUESDE76886167000€2456€
2021-06-15166RUE JULES GUESDE76886167000€2456€
2020-12-303CITE SIX484425215000€2560€
2020-12-303CITE SIX484425215000€2560€
2021-11-2427RUE DE BEAUMONT4102322346000€3392€
2021-11-2427RUE DE BEAUMONT4102322346000€3392€
2020-11-0610SQ DES GENETS593155236000€2538€
2020-11-0610SQ DES GENETS593155236000€2538€
2022-05-3133SQ DES CHENES592255265800€2889€
2022-05-3133SQ DES CHENES592255265800€2889€
2022-06-2345SQ DES CHENES592175240000€2609€
2022-06-2345SQ DES CHENES592175240000€2609€
2021-11-2648RUE DE BEAUMONT497186268000€2763€
2021-11-2648RUE DE BEAUMONT497186268000€2763€
2020-07-0311IMP VANDEMEULEBROUCK5118626375000€3178€
2020-07-0311IMP VANDEMEULEBROUCK5118626375000€3178€
2023-03-3046BD CLEMENCEAU6144630540000€3750€
2023-03-3046BD CLEMENCEAU6144630540000€3750€
2022-04-2651AV HENRI DELECROIX6169302306100€1811€
2022-04-2651AV HENRI DELECROIX6169302306100€1811€
2021-04-305RUE DU JURA593174208000€2237€
2021-04-305RUE DU JURA593174208000€2237€
2022-06-236RUE DE L INDUSTRIE562120160000€2581€
2022-06-236RUE DE L INDUSTRIE562120160000€2581€
2023-02-217RUE DU JURA6105388240000€2286€
2023-02-217RUE DU JURA6105388240000€2286€
2021-04-3026IMP VANDEMEULEBROUCK480213180000€2250€
2021-04-3026IMP VANDEMEULEBROUCK480213180000€2250€
2023-09-2926IMP VANDEMEULEBROUCK480213222000€2775€
2023-09-2926IMP VANDEMEULEBROUCK480213222000€2775€
2021-09-2910SQ DES HETRES6124880471500€3802€
2021-09-2910SQ DES HETRES6124880471500€3802€
2020-10-0616SQ DES GENETS593254213000€2290€
2020-10-0616SQ DES GENETS593254213000€2290€
2021-05-173SQ DES HETRES5110289260000€2364€
2021-05-173SQ DES HETRES5110289260000€2364€
2022-12-162SQ DES GENETS59315990000€968€
2022-12-162SQ DES GENETS59315990000€968€
2020-06-032SQ DES GENETS593159170000€1828€
2020-06-032SQ DES GENETS593159170000€1828€
2022-08-0559BD CLEMENCEAU594199230000€2447€
2022-08-0559BD CLEMENCEAU594199230000€2447€
2021-06-2841RUE DE BEAUMONT480148189000€2363€
2021-06-2841RUE DE BEAUMONT480148189000€2363€
2021-05-057SQ DES CHENES592189295000€3207€
2021-05-057SQ DES CHENES592189295000€3207€
2021-11-297ALL DE LA CENSE5143849560000€3916€
2021-11-297ALL DE LA CENSE5143849560000€3916€
2023-10-0515RUE DU JURA6105263190000€1810€
2023-10-0515RUE DU JURA6105263190000€1810€
2021-07-0856BD CLEMENCEAU5139918638400€4593€
2021-07-0856BD CLEMENCEAU5139918638400€4593€